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鯉景灣 Lei King Wan 樓價幾多?呎價、入場費、步程一覽

美聯放盤(售)83 個
最平入場$720萬
平均叫價$1,030萬
平均實用呎價$16,369/呎
實用面積範圍466–814 呎
租盤33 個,叫租 $21,000 起(平均約 $26,167/月)
行去港鐵約 8 分鐘到西灣河站A
生活配套(實際步程)超市 6 分鐘、街市 8 分鐘、食肆 1 分鐘(400米內 16 間)、學校 0 分鐘、公園 1 分鐘
所屬地區東區
小學校網14
屋苑設施(中原紀錄)網球場、遊樂場 / 遊戲室

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⚠️ 提提你:最平嗰個盤叫價明顯低過屋苑平均水平,呢類離群低價有機會涉及凶宅、特殊業權(公司轉讓、釘契)、極低層或資料錯誤,宜先向代理問清楚同做土地查冊,唔好當筍盤。

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資料截至:美聯 2026-10-20、中原 2026-10-20。以上全部係代理放盤叫價,唔等於成交價或銀行估價;個別盤可能已售出或改價,實際以睇樓及銀行估價為準。步程按地政總署行人網絡實際計算;設施為中原屋苑資料紀錄,現況同開放時間可能有變,建議實地核實。