大圍有咩兩房盤500萬以下？

大圍（沙田區）500萬以下嘅兩房盤，三個放盤來源都幫你查咗，比較如下（冇合併，分開列）：

美聯 Midland（Tai Wai Station 附近，2房，共約47個盤 ≤500萬）

價位由約 $310萬起： - Moon Wah Mansion：$310萬，實用262呎，呎價約$11,832 - On Tai Building：$340萬~$360萬，實用300-312呎 - Golden Lion Garden（金獅花園）：$338萬~$450萬，實用260-336呎，呎價普遍$12,600~$15,300（呢個屋苑呎價偏高，屬於細單位大圍常見盤源） - Mun Tong Building：$350萬，實用385呎 - May Shing Court（美城苑）：$380萬~$440萬，實用381-394呎 - Holford Gardens：$399萬，實用409呎 - King Tin Court（景田苑）：$410萬~$500萬，實用431-483呎 - Grandeur Garden（金禧花園）：$428萬~$475萬，實用314-340呎

⚠️ 留意「First Street Tai Wai Village」報 $430萬但實用面積顯示 0 呎——呢個數字有問題，唔應該當賣點，建議直接向代理核實真實面積同價錢。

中原 Centaline（大圍，2房，≤500萬，樣本50個，由平至貴）

積信街20號：$230萬，實用302呎，呎價$7,615（樓齡52年）
美城苑（May Shing Court）：$248萬起，實用381呎
1期／2期（翠田街、隔田街舊樓）：$350萬~$430萬，呎價$12,900~$16,500，樓齡約38-39年
豐盛苑：$358萬~$400萬，實用381呎，樓齡41年
顯徑邨：$360萬，實用381呎（公屋轉售單位，注意買賣可能涉及資格限制）
海福花園：$399萬，實用409呎
嘉田苑：$428萬~$438萬，實用469-504呎，樓齡38年
美松苑：$428萬，實用401呎，樓齡30年（呢區相對新一點）

28Hse（大圍，2房，≤500萬）

顯徑邨：$225萬~$388萬（呎價偏低，多屬公屋轉售單位）
美城苑：$290萬~$300萬
美松苑：$317萬~$383萬
景田苑：$319萬~$320萬
金獅花園：$320萬~$385萬
安泰樓：$340萬
嘉田苑、雲疊花園：$388萬

幾點提示：

顯徑邨呢類「邨」盤，通常屬於公共房屋轉售單位（例如租者置其屋／已補地價），呎價明顯低過附近私樓好正常，但買賣可能有資格或補地價限制，一定要向代理問清楚業權性質。
「Golden Lion Garden（金獅花園）」同「翠田街」呢類舊樓，呎價反而唔平（$12,000~$16,500），因為單位面積細，總價先顯得平，唔代表筍盤。
28Hse 資料由第三方眾包刊登，未經核實，部分無實用面積記錄，數字僅供參考，實際請以代理確認為準。
資料截至：美聯 2026-09-06、中原 2026-09-05、28Hse 2026-09-03，個別盤有機會已售出或改價，實際請以睇樓及代理最新報價為準。

如果想收窄範圍（例如指定屋苑、樓齡、近港鐵步程），可以話我知，我幫你再篩選！

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資料由 88置業 AI 以美聯、中原、28Hse 放盤及政府公開數據即時查詢生成（2026-09-08）。叫價唔等於成交價；個別盤或已售出，實際以睇樓及銀行估價為準。